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    樓盤廣告翻譯-杭州樓盤廣告翻譯公司-專業樓盤廣告翻譯服務

    樓盤:由具備開發資質的開發商承擔設計、建設并聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。樓盤,是香港不動產買賣時,對物業的稱呼,一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑;甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。由具備開發資質的開發商承擔設計、建設并聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。樓盤的資訊包括建筑面積平方米,有裝修,景觀,層數,地點,價錢,房間數目,會所設施,甚至實用率。前稱資料未必是法例規定,不實陳述時有可能。大樓盤或籃籌樓盤指其交易量高,價格穩定,轉手易且快,鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

    目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時,打出的均價,可能并不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價,而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓,社區中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什么兩樣,無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是最差的,只是可能沒有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。

    華鑫翻譯公司是一家高端專業翻譯服務機構,我們專注于樓盤廣告翻譯,對于樓盤廣告翻譯我們不僅要求翻譯語言精準,還要在專業術語上達到法律級別上的專業水準,我們的譯員都是經驗豐富的法律類譯員并長期從事樓盤廣告翻譯,翻譯后由我們的項目經理或資深的審譯員進行多次的審查和校對,以確保用詞嚴謹,表達清楚,邏輯性強,務必使得樓盤廣告不會產生歧義。我們的使命就是為您掃除語言和文化障礙,成為您全球化道路上值得信賴的合作伙伴。

      樓盤廣告翻譯服務范圍
    樓盤廣告翻譯 樓盤宣傳翻譯 房產交易翻譯 金融翻譯
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      學會看樓盤廣告

    1、開盤

    開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了,為正式推向市場所進行的一個盛大的活動,就向某酒店開張營業了一樣。

    2、均價

    “均價”不是簡單的算術平均值,而是發展商根據當前的市場情況專門制定的,以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時,先有“均價”,通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位,它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準,是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值,在給每一戶定價前,先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價,在這里就要應用到價差系數,它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數,得出這棟樓的銷售平均價。

    3、期房

    期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止,所出售的商品房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。

    4、現房

    現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定),可以正式入住的物業。

    5、尾盤

    尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時,對所剩單位的稱謂。

    6、容積率

    容積率是指一個小區的總建筑面積與占地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

    7、綠地率

    綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公共綠地,又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。 綠地率計算公式:城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。

    8、總建筑面積

    指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。

    9、占地面積

    占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積

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